每次有精華土地標售案，總是看到許多壽險業參與競標，尤其是台北市更是搶標激烈，不過，在政府積極打房之下，壽險業在標購土地後，不再只是興起豪 宅或是商業大樓出租，而開始搶攻觀光商機，尤其兩岸經貿往來愈來愈密切，面對即將開放的陸客自由行，都讓壽險業聞到賺錢的商機，有意將資金轉投資興建觀光 事業。

目前像是新光人壽及富邦人壽在信義計劃就分別在標下A12及A10地上權後，除了蓋商辦大樓及觀光飯店、商場，新光金控副董事長吳家錄甚至表示， 新光人壽還要砸12億在花蓮新光兆豐農場興建18層的觀光飯店，且不排除引進國際知道飯店經營，要在花蓮打造觀光未來城，未來也會持續投資興建觀光飯店。

新光金控旗下子公司新光人壽在2003年參與國有財產局標售取得A12基地(新光信義金融大樓)地上權後，精心規劃為地上21層、地下3層，總樓 地板面積24000坪，並依用途分為辦公及旅館兩棟純鋼骨造大樓，其中旅館部份是由寒舍餐旅管理顧問公司承租，並以國際知名連鎖飯店喜達屋 (Starwood)集團旗下的艾美(Le Meridien)品牌經營。

至於辦公棟部份，新光人壽表示，規劃為頂級智慧型辦公大樓，標準層樓板面積約為560坪，對外招租，客層鎖定國際知名外商金融業及跨國企業，期望 以最高規格的設備品質來搭配頂級企業的進駐，並經由大樓內外整體一致之形象與素質，營造信義計畫區內最頂級的商辦大樓，目前也與新加坡星展銀行簽約，成為 首家進駐信義金融大樓的標竿企業。

同樣，富邦人壽在2008年10月以權利金36.77億元，標下信義A10用地的50年地上權，基地面積約1928坪，將興建總面積約1萬 4000坪的旅館及商場複合式大樓，並已於日前動土，預計於2013年中完工。根據富邦人壽規劃，信義A10旅館及商場複合式大樓將由寒舍承租經營旅館的 部份，其餘樓層將開發做為商場大樓，預計未來富邦集團旗下momo百貨也將在此拓點，這也是繼首家momo百貨在台北市南京敦北商圈開幕後，再次宣告進軍 信義計畫區商圈。

富邦人壽董事長蔡明興表示，富邦人壽信義A10基地開發案正式啟動，不但有助於帶動區域發展，也是富邦人壽對於投資不動產資金運用的最佳顯現，未來富邦人壽仍將以長期運用資金的角度，伺機尋找優良投資標的，繼續為公司創造中長期的穩定收益。

蔡明興還指出，由於寒舍具有最堅強的專業經營團隊，富邦人壽對於信義A10旅館交由寒舍經營十分有信心，相信藉由寒舍專業的經營及服務經驗，可望延續優異的飯店營業成績，發揮本開發案之最大效益，創造異業合作成功的雙贏局面。

不僅如此，新光金控副董事長吳家錄表示，由於政府有意降溫不動產，因此，新光人壽在明年農曆年前，都不會再大幅獵地，不過，目前新光人壽存在銀行的現金有1000多億元，年化報酬率僅0.5%，為了解決利差損問題，新光人壽有意將資金轉投資興建觀光事業。

他就透露，目前新光人壽位於花蓮兆豐農場的1塊3000坪建地，就將斥資12億興建18層樓的觀光飯店，並進行造鎮計畫，打造一個新的觀光未來 城，而新建的觀光飯店不排除回租給兆豐農場或是委外經營，年收益將可大幅提升至5-6%，而且未來若有好的土地，也會持續投資興建觀光飯店。

看來，壽險業也不想一直被認為成為炒房的幫兇之一，尤其在政府極力想冷卻房市之際，加上兩岸經貿往來及觀光政策的放寬，更讓壽險業聞到新商機，相 較單純蓋商辦大樓出租約3%投資報酬率，以目前台灣觀光飯店的收益率5-6%來看，似乎投資觀光事業除了有不錯的投報率，在政府擴大公共建設之際，投入觀 光事業，還能促進地方發展及增加就業機會，等於也幫了政府忙，也是不錯的投資選擇，未來可能有壽險業者將資金投入觀光事業。